春节期间买房政府每套补贴5000元及支持外地公积金

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94平方三房两厅两卫，1A404 原价747550元

春节优惠折后642143元，二成首付：132142元

30年月供约: 2700元。

公积金政策：

现对《关于新春购房节期间住房公积金个人贷款及提取有关政策调整的通知》做以下解读：

　　一、购买什么房产可以享受该措施

　　新春购房节期间，在汕尾市行政辖区内购买一手商品房可享受该措施。

　　二、新春购房节期间，公积金贷款最高额度如何确定

　　单缴存职工个人住房贷款由24万提高到30万元，双缴存职工个人住房贷款由40万提高到50万元。

　　三、首付款比例不低于20%

　　申请纯公积金贷款时，首付款比例不低于20%，申请公积金组合贷款时，首付款比例以商业贷款银行的比例为准。

　　四、异地公积金可享受的措施

　　新春购房节期间，支持异地缴纳公积金（连续不间断满6个月以上）、夫妻双方任意一方的户口簿属于行政区域内的职工在我市购买一手商品房使用公积金贷款，其他贷款条件按现行政策执行。

首款政策：

为进一步加大住房公积金支持力度，汕尾市还降低公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买一手商品住房的，首付比例最低为20%。其还暂停《汕尾市住房公积金资金流动性风险预案》公积金贷款发放轮候制度，抵押办理完成后，审核通过即放款。

银行利率下调：

在购房节期间购买一手住房并提出按揭申请的客户，在汕尾市当前执行同期同档贷款利率基础上给予下调10个基点的利率优惠；新春购房节现场展销会期间（1月23日至2月1日）给予下调15个基点的利率优惠；

 购房补贴（此政策只有小部分楼盘项目参与）

购买此次参与活动房地产企业推出的惠民房源时，市民在享受房企最大力度优惠价基础上，凭有效购房证明可享受政府购房补贴每套5000元。该补贴由房地产开发企业统一代为申报，经汕尾市住建部门审核后发放给购房人。