【半山润府】十大优选理由

半山润府【十大优选理由】

置业深汕心，先看半山润府二期

>优选理由1-深汕加速成熟

深汕GDP增速，位居深圳第一

2022年，深汕合作区GDP 增速高达20%，超越福田、南山等其他区，高居深圳全市第一位，区域发展速度持续领跑。（信息来源：maigoo)

>优选理由2- 深圳都市圈副中心

享深圳一体化发展红利

《深汕特别合作区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确“建设深圳都市圈副中心。主动承接深圳都市圈核心城市功能疏解、产业转移，实现在营商环境、生态环境等领域的协同发展。

>优选理由3-“千亿级产业集群”

产业虹吸 加速区域经济及人才聚集

积极构建“一体两翼”产业格局，西翼深汕智造城，重点发展智能网联汽车、新能源等产业集群。正积极推动超大产业集中承载和龙头企业牵引，引进比亚迪汽车工业园（深汕）项目，一、二期共投资250亿元，完全达产后产值超1100亿元。（数据来源：深汕视点）

东翼深汕湾机器人集聚区，重点发展机器人等主导产业。目前已引进三室、显控等11家实体企业，以及哈工大机器人、锐博特机器人产业园、深汕湾科技城在内的3家产业园运营平台。（数据来源：深汕视点）

同时，积极培育深圳先进制造业集群，深汕特别合作区已引进企业104家，其中96家来自深圳，全部达产后将形成“千亿级”产业集群，吸引更多人才落户，带动区域经济腾飞。（数据来源：深汕视点）

>优选理由4-海陆空立体交通体系

规划打造四港五站、五高五铁立体交通体系

作为粤港澳大湾区东部门户，深汕特别合作区规划打造“海陆空铁”立体交通网络，实现与深圳一体化发展，达到支撑近约60-70万人口的综合交通能力。（数据来源：深汕视点）

深汕高铁（时速约350km/h）<建设中>，5站到西丽，未来或将成为3分钟一班的超级高铁，成为深圳都市圈内的交通大动脉。（数据来源：《关于新建深圳至深汕合作区铁路项目初步设计的批复》）

广汕高铁（时速约350km/h）<建设中>交汇于深汕站<建设中>预计2023年通车。

深圳港小漠国际物流港1期已正式开港运营，加速大湾区交通枢纽形成。

>优选理由5-享深圳同标准教育资源

同频深圳教育，与深圳教育一脉相连

与南山外国语学校(集团)、百外教育集团、深职院等签订战略协议，共建学校。

目前深汕第一所公办幼儿园-南外幼儿园已开园；

深汕首个深圳标准九年一贯制学校—深圳市南山外国语学校（集团）深汕西中心学校已开学。

深汕第一所深圳市教育局直属公办全寄宿制高中—深圳市第二高级中学深汕实验学校，已于2022年9月开学。

深圳四大高中园中规模最大的高中园（在建中）花落深汕，由深圳中学办学，预计2023年秋季开学；

2022年12月6号，深圳市深汕特别合作区管委会与深圳市第二高级中学签订合作办学的框架协议，双方将再度合作，规划建设深圳市第二高级中学深汕学校（九年一贯制学校）,学校选址半山润府项目旁，占地面积约40082平方米，总建筑面积约43883.99平方米，规划72班九年一贯制，提供约3360个学位。

（教育配套相关信息具体以政府相关部门公示文件为准。）

>优选理由6-0755生活圈，同步深圳高品质生活

民生服务方面：区号沿用深圳0755、粤B车牌、教育资源引迁深圳标准、社保缴纳归属深圳，北京大学深圳医院深汕门诊部现已正式运营，（深圳）深汕特别合作区卫生健康工作纳入深圳卫生健康体系......加速深圳一体化。

商业形态方面：由华润置地代建的赤河广场（1期已正式开放），是同步深圳的高品质城市生态会客厅。

景观规划方面：由华润置地代建的吉水门河<规划中>-深汕中心公园<建设中>景观带，依照深圳市民中心-莲花山公园的高标准进行建设。

>优选理由7-房地产企业品牌TOP5，实力品质护航

华润置地，城市综合投资开发运营商

华润置地位列《2022中国房地产企业品牌价值TOP100》第5位；入围《福布斯》“2022全球企业2000强”榜单，位列第216位（信息来源：华润置地）。

2019年，华润置地率先参与深汕城市建设当中，成功代建完成深汕赤河广场1期项目（现已投入运营）、南外深汕西学校建设项目、田寮村新农村建设项目。2021年以片区统筹开发运营商身份深入参与深汕中心区的建设与发展。

>优选理由8-约62万方深汕中心大城推新

中心区规划以“城市功能为主”，是合作区以行政、文化、商务、科研等为主导功能的新城，未来作为整个合作区及各个产业聚集区的核心功能服务区，是完全区隔于其他产业聚集区的定义。

华润置地于深圳的又一城市样本——建面约62万㎡多元融合大城，落位深汕中心区，配建住宅、城市展厅、城市绿地、商业、代建教育等多样形态，润府系二期精装新品火热销售

1. 大城中心，靠山瞰水，享大城配套

半山润府二期西邻吉水门河（规划中）、东临深汕中心公园（建设中）、北衔深二高九年一贯制学校（规划中，已签约），优享大城多元生活资源及城市核心景观资源。

2. 润享家园林体系，现代东方园林美学

融合“润享家”园林景观标准，将现代东方美学糅入景观空间与动线之中，创造“幸福归家路+社区共享客厅体系+全龄活动体系”，打造动静皆宜的全时美学生活。

①五进礼序：规划入户前庭、礼遇大堂、花园中轴、中央会客厅、花园入户等归家节点，尊崇入园、诗意漫步，于此领会唯美的归家体验；

②三大秘境花园：规划风铃花境、蓝楹悠然、淬火流光三大主题花园，力求生活有景，四时有花。

③全龄活动空间：打造立体儿童乐园、健身空间、林下小院等星云散布的组团活动区。

3. 二期户型迭代 空间实用性更佳

在一期基础上进行升级，从公区到私户空间均可创造舒适人居体验。提供两大户型产品，以拓展面宽、卧室全凸窗设计等细节，实现室内空间的充分利用。