【宝俊·香山御湖】二期资料包（精妆）

【香山御湖】二期资料包

【二期新品 升级绽放】

约124~168㎡臻境三至四房

教育强区 书香美宅

【基础信息】

开发商：海丰县宝俊房地产开发有限公司

项目地址：海丰 · 北部教育强区 · 香山御湖

建筑面积：约15万㎡

占地面积：约3.7万㎡

住宅面积：约10万㎡

商业面积：约5400㎡

绿地率：30%

容积率：3.49

总户数：752套 / 二期424套

建筑栋数：共9栋 / 二期4、5、6、7、8栋

交楼标准：毛坯

梯户比：两梯三户 / 两梯四户

车位比：共1099个

【项目介绍】

【香山御湖】秉承“让最宝贵的土地生长最好的建筑”的开发理念，以敬畏心，善待土地；以匠心，致敬城市；项目择址北部生态教育强区，周边集聚优质学校资源，浸书香学术氛围中，依山而筑，临水而居，自然生态盛景均化为私藏。香山御湖专注精工品质，从材料选择、安全管理、建筑施工每个环节都用几近苛刻的标准规范要求，作为本土开发商，香山御湖更懂本地人对居住的追求、对质量的重视，方能实现建筑与居者、心理与意志上的共鸣共融。

【风水解析】 项目分金属“乾山巽兼戌辰”见山水 旺财丁

背靠莲花山，山之龙气汇聚，龙气旺则人丁旺，南望青年水库，见山又见水，旺丁又旺财央景泳池 财气聚宝盆

项目半围合式包裹花园泳池，所以方位流向中心，宛如聚宝盆，四方流心，财气聚户型方正 屋运平稳八角齐全，八卦个方位齐备且屋运平稳。可最大程度的布局催旺全家运势

【六大硬核优势】

PART 1-------品牌/设计

★ 本土开发商无烂尾暴雷风险，安心置家

★ 深耕海丰，风水格局考量更懂本地人喜好

★ 半围合布局+百米楼间距，视野隐私更佳

☉由作品荣获中国詹天佑奖的设计公司操刀

☉匠筑不止品质，建筑风格更是品味体现

☉作为本土企业更重视口碑及信誉，产品质量和业主利益更有保障优势

PART 2-------区域

★ 看得见的北部发展，助推项目升值空间

★ 海丰全龄高质学校集聚强区+文旅重点发展地

☉接轨粤港澳，以“大湾区生态康养体验示范带”为战略目标

☉未来预计片区约4万高校师生云集，6大教育品牌学校落位

☉2020年至今，北部土拍属拿地最多，总面积最大，总价最高

☉省级重点项目红城文旅小镇的规划

☉莲花山第一温泉文旅康养项目的打造

☉假期日游客达1万人次的省级“生态旅游示范村”—温厝村

PART 3-------交通

★ 快速路网达各地，恰到好处的生活距离

★ 接送孩子或文旅游玩更便捷

☉约5公里，一条莲花大道转瞬即达繁华

☉家门口的公交站，让家里老人出行更便利

☉与北三环、北四环、莲花隧道及跨线桥高效互通

☉约10公里速达甬莞高速入口

☉约半小时直抵汕尾和鲘门高铁站

☉未来享广汕、汕汕、龙汕、漳汕四大铁路

PART 4-------配套

★ 全龄泛会所打造，安享生活悠闲

★5500㎡繁华商业街规划，下楼即便捷生活

★ 繁华雅静灵活切换，吃喝玩乐环伺

★ 一站式15年教育体系，荟集幼小初高中全龄段教育

☉家门口的商业风情街，给予业主更多元的生活方式

☉蓝天、地王、世纪广场三大商圈

☉彭湃医院、海丰中医院和妇幼保健医院...高质医疗配套

☉身处真知人文住区，与优质教育资源比邻

PART 5-------环境

★ 度假般景观人居社区，景观视野兼并生活

【内部央景园林】

☉享景观庭院，多达25种树植搭配绿化，四季皆景

☉社区人车分流，漫步游玩惬意又安全

☉社区景观泳池，无需踏出小区门口即可夏日畅游

【外部瞰湖观山】

☉周边莲花山享国家4A级森林公园，世外桃源般环境

☉青年湖畔，三面环山，自然优势得天独厚

☉有山有水方为风水绝佳宝地

PART 6-------产品

★ 超大客厅开间，格局大气居住舒适

★ 多元空间+综合超90%实用率，享超高性价比

☉半围合式布局，更足采光，更大楼间距，更强隐私性

☉户型方正大气，客厅超5.2m超大开间，彰显大家风范

☉享N+1赠送空间，得房率居首北部在售楼盘

☉通透户型，双向阳台升华生活格调

免责声明：

1.本文所载内容仅供读者参考阅读，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品买卖合同约定及政府规划、批文为准。

2.本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，学位以政府相关部门颁布政策为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

3.本资料对项目或产品的介绍，旨是提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。